Castelnau-le-Lez, Très belle Villa contemporaine T5 de plain pieds 180 m2 habitables / 1003 m2 de terrain avec piscine Composée de 4 chambres dont 1 suite parentale avec grand dressing. 1 pièce de vie de 80m2, + 1 salle d'eau et 2 WC séparés. Jardin et terrasse sans vis à vis agrémentés d'une belle piscine à débordement. Pour les emplacements de parking vous trouverez 2 carporst et un garage. Pour le rangement 1 Cellier et 1 abris de jardin. Une situation géographique très recherchée et un emplacement idéal pour vivre en famille : - quartier résidentiel, - proche des commerces, - du scolaire, - des points d'intérêts (parcs, culturels, sports, découvertes ...) - A 2 km Le centre ville de Castelnau-le-Lez - A 6 km de Montpellier place de la Comédie. - A 100 m Arrêt de Bus - A 2.5 km de 2 arrêts de TRAM ligne 2 soit 10mn à vélo et 5mn en voiture - A 10 km de l'AEROPORT DE MONTPELLIER - A 6km du TGV - Axes routiers principaux et autoroute à proximité De belles prestations à découvrir : - 1 espace cuisine d'été avec barbecue et four pizza, - 1 terrasse de 60m2 avec sa pergola bioclimatique - 1 cellier de 15 m2 - VMC double flux, - 2 zones de climatisation réversible, - Grande cheminée avec distribution d'air chaud, - double vitrage, menuiserie aluminium, moustiquaire, - fibre optique, - 2 ballons thermodynamiques, - adoucisseur d'eau DPE A, construction récente aux normes consommation électricité environ 800€/an La villa est entièrement clôturée et fermée par 2 portails coulissants. 2 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1180000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par THIBAULT Bénédicte - Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
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Référence: A65332 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 18/12/2023
Coûts annuels estimés :
800 € - 600 €
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