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Appartement 165m² à morzine
— Morzine 74110 —
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Chaleureux appartement situé dans le quartier historique de Morzine, plein d'authenticité et très ensoleillé. Son emplacement au cœur du village et du domaine skiable des Portes du Soleil est idéal. Un arrêt navette gratuite à proximité permet l'accès aux principales remontées mécaniques pour rejoindre les pistes très facilement. Les différentes infrastructures sportives (patinoire, centre nautique, courts de tennis et skatepark) se trouvent à quelques minutes à pied. Ce vaste appartement en duplex est un lieu privilégié pour des vacances en famille ou entre amis. Ces parquets anciens et son agencement lui confèrent beaucoup de charme. La jolie pièce à vivre, très lumineuse, en enfilade avec la belle salle à manger et la cuisine, s'ouvre sur un balcon bien exposé, avec vue sur les pistes du Pleney.L'espace nuit comporte six chambres, dont une particulièrement vaste, une salle de bain et deux salles de douche.Résidence secondaire ou investissement, parfaitement habitable en l'état, cet appartement offre d'autres possibilités d'aménagement.Il est complété par une grande cave et trois emplacements de parking extérieur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 165m² à morzine
765 000 €