Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée de 74 m2, nichée dans une petite rue très calme à l'Est de Maison-Alfort, proche des bords de la Marne.
La maison dispose :
-D'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour accueillant pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
-De deux chambres spacieuses,
-D'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque.
-D’une grande pièce sous les toits aménagée en bureau.
-D’une buanderie complète l'ensemble pour faciliter votre quotidien.
L'environnement du bien est tout aussi attrayant :
*Transports : L'A86 et l'A4 sont facilement accessibles. La maison est située à 10 minutes à pied du Pont de Maison-Alfort, où l'on trouve des bus permettant de rejoindre le RER A en 8 minutes.
*Établissements scolaires : Groupe scolaire Condorcet
*Parcs publics : Profitez du Square René Coty, du Square des Planètes et du parc L'île De Charentonneau pour vos moments de détente en plein air.
Concernant les détails techniques, la maison a une note DPE de C. La taxe foncière s'élève à 845 euros par an.
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
La maison dispose :
-D'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour accueillant pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
-De deux chambres spacieuses,
-D'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque.
-D’une grande pièce sous les toits aménagée en bureau.
-D’une buanderie complète l'ensemble pour faciliter votre quotidien.
L'environnement du bien est tout aussi attrayant :
*Transports : L'A86 et l'A4 sont facilement accessibles. La maison est située à 10 minutes à pied du Pont de Maison-Alfort, où l'on trouve des bus permettant de rejoindre le RER A en 8 minutes.
*Établissements scolaires : Groupe scolaire Condorcet
*Parcs publics : Profitez du Square René Coty, du Square des Planètes et du parc L'île De Charentonneau pour vos moments de détente en plein air.
Concernant les détails techniques, la maison a une note DPE de C. La taxe foncière s'élève à 845 euros par an.
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Référence: 21e1a338-a35c-4a31-b5fb-fa10dc
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison individuelle de 74m2 à maisons-alfort
539 000 €