Maison 104m² à flassans-sur-issole

Vous cherchez à investir dans la pierre ? Vous êtes au bon endroit!

Vanessa LESTI, Safti immobilier, vous présente en exclusivité cette charmante villa de plain-pied à proximité immédiate du centre village de Flassans sur Issole tout en étant au calme en bout d'impasse.

Cette maison des années 80 vous offre 104 m² de surface habitable avec grand garage, édifiée sur un terrain de près de 700 m².
Elle est composée d'une belle entrée, une cuisine séparée, un grand séjour, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, 3 chambres et une grande buanderie.
À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse filante exposée sud ainsi que du jardin plat et clôturé.

Les + :
Raccordée à l'eau de ville et au tout à l'égout.
Différents mode de chauffage : cheminée, poêle à granulé, climatisation réversible dans la pièce de vie et dans une chambre.
Isolation des combles refaite récemment.
Anciennement composée de 2 appartements vous pourrez aisément la reconstituer comme telle afin de faire deux T3 !

VIAGER OCCUPE sur deux têtes avec bouquet de 60 000¤ et rentes de 268¤ mensuelles.
Le bouquet et les rentes sont modulables au besoin.
Valeur vénale du bien 260 000¤
Monsieur a 76 ans et Mme 70 ans.

À saisir rapidement, contactez moi pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28942566)