Commerce 180m² à saint-raphael

Cession de parts sociales - Dans zone d'activité, restaurant d'entreprise d'une surface de 180 m² avec une capacité d'environ 30 couverts à l'intérieur et 40 couverts à l'extérieur. Le complexe propose également des espaces de travail à la location : 1 bureau individuel, 1 salle de cours ou de projection, 1 salle de réunion. La cuisine tout équipée en matériel professionnel est quasi neuve. La décoration au style très actuel a été réalisée par une architecte d'intérieur. Le restaurant n'est ouvert que le midi et en semaine à l'heure actuelle.

Les chiffres:
- Loyer annuel : 30.000¤HT
- Charges mensuelles / Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 250¤ (comprend l'eau froide et la mensualisation de la taxe foncière)
- Date début de bail : 01 / 10 / 2022
- Type de bail : Bail commercial 3 / 6/9
- Échéances mensuelles pour la reprise du passif : 1300¤ jusqu'en septembre 2029

Le gros + :
* Les locations de bureaux couvrent le montant du loyer
* Le propriétaire bailleur serait vendeur des murs





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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 ¤ HT + 600 ¤ TVA, soit 25 600 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 22 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 22 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 3 000 ¤ HT + 600 ¤ TVA, soit 3 600 ¤ TTC (16.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789 745 007.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 13.64 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 22 000 ¤. (gedeon_26118_28942577)