Située au calme d'une impasse à proximité du centre du village de Sauvian et des ses commodités, cette belle maison d'environ 190 m², nichée sur une parcelle généreuse de 648 m², offre le cadre idéal pour votre bonheur familial. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement de type T4, d'une superficie d'environ 92 m². Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une petite cuisine aménagée, donnant accès à une charmante terrasse couverte. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent cet espace, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'étage, un deuxième appartement de type T3, d'environ 102 m², vous attend. Une grande pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cuisine équipée de qualité, s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m². Une suite parentale, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie fonctionnel et harmonieux. À l'extérieur, une piscine 8 x 4 invite à la relaxation et aux loisirs en famille. Un abri de jardin pratique, un terrain de pétanque, et un parking pour deux véhicules ou même un camping-car complètent cet espace extérieur remarquable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832 855 514. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28944587)
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Référence: 1296099 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 25/04/2024
Coûts annuels estimés :
1 720 € - 2 390 €
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