Idéalement située, cette maison de village entièrement rénovée ! À proximité des commodités boulangerie, pharmacie, tabac-presse, institut de beauté, coiffeur, médecins, restaurant, centre de loisirs, un quai de gare dessert la ligne Bordeaux / Sarlat. Golf à 10mn (St Méard de Gurçon) et 30mn (Golf des Vigiers) A 1h de Bordeaux et Périgueux A 20mn l'A89
Au rez-de- chaussée : Une lumineuse pièce de vie de 26 m², une grande cuisine équipée gris laqué de 18 m² donnant accès à une terrasse, se trouve également une chambre, salle d'eau, wc séparé et cellier.
À l'étage : un pallier dessert la partie nuit, 2 belles et lumineuses chambres (14 m² 15 m²) ainsi qu'un espace pouvant éventuellement servir de dressing ou de bureau. Une terrasse, un abri de jardin ainsi qu'un garage de 15 m² complètent ce bien sur un terrain clos de 547 m²
Travaux déjà effectués : Double vitrage, isolation combles, électricité et plomberie 2021, chaudière 2021.
Assainissement collectif conforme. Taxe foncière 537euros. Bon DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie OVAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 891 396 319.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28944592)
Au rez-de- chaussée : Une lumineuse pièce de vie de 26 m², une grande cuisine équipée gris laqué de 18 m² donnant accès à une terrasse, se trouve également une chambre, salle d'eau, wc séparé et cellier.
À l'étage : un pallier dessert la partie nuit, 2 belles et lumineuses chambres (14 m² 15 m²) ainsi qu'un espace pouvant éventuellement servir de dressing ou de bureau. Une terrasse, un abri de jardin ainsi qu'un garage de 15 m² complètent ce bien sur un terrain clos de 547 m²
Travaux déjà effectués : Double vitrage, isolation combles, électricité et plomberie 2021, chaudière 2021.
Assainissement collectif conforme. Taxe foncière 537euros. Bon DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie OVAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 891 396 319.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28944592)
Référence: 606273
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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130 000 €