Située à 5 mins de Bourg (33710), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal, offrant calme et tranquillité dans un environnement verdoyant avec une très jolie vue. École à pied et commerces locales à proximité.
La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2920 m², offrant amplement d'espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Avec six places de parking, l'accès à la maison est aisé pour les résidents et les visiteurs. De plus, le sous-sol comprenant un garage et deux chais attenants offre des possibilités de rangement supplémentaires ainsi qu'un espace pour les passionnés de bricolage ou de jardinage.
À l'intérieur, cette maison de 159 m² rénovée en 2022, propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses, un bureau avec mezzanine idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une buanderie pratique et un WC indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28944593)
La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2920 m², offrant amplement d'espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Avec six places de parking, l'accès à la maison est aisé pour les résidents et les visiteurs. De plus, le sous-sol comprenant un garage et deux chais attenants offre des possibilités de rangement supplémentaires ainsi qu'un espace pour les passionnés de bricolage ou de jardinage.
À l'intérieur, cette maison de 159 m² rénovée en 2022, propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses, un bureau avec mezzanine idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une buanderie pratique et un WC indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28944593)
Référence: 1296586
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 154m² à bourg
260 000 €