Je vous propose cette charmante maison familiale de 125 m² habitables et 131 m² au sol, située dans un quartier pavillonnaire au calme, proche du centre ville et des principaux axes routiers (A16, N1, N184), avec un accès à pied aux écoles, à la gare ligne H, ainsi qu'aux infrastructures sportives.
Sa distribution optimale vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, séjour-salle à manger totalisant 30 m² environ donnant directement sur le jardin clos et sans vis à vis, cuisine contemporaine indépendante aménagée, dégagement, une chambre de 19 m² avec dressing, un bureau ou dressing, un coin rangement, une salle d'eau avec wc.
À l'étage : palier, 2 grandes chambres (12,17 m²) environ avec possibilité d'en créer une 3éme, une superbe salle d'eau aux lignes épurées avec douche à l'italienne et wc,
Un garage d'une belle superficie de 25 m² avec combles à aménager possible, un abri de jardin, place de stationnement extérieur complètent la description. Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840 687 057. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28944626)
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Référence: 1297607 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 17/04/2024
Coûts annuels estimés :
1 390 € - 1 930 €
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