Collonges au mont d'or, maison de 204m² avec piscine et terrain constructible

COLLONGES, Maison de village pleine de charme, des années 40 rénovée avec studio indépendant sur un terrain de 953 m2 . Située au calme, proche des écoles, des activités, des bus et des commodités. Composée d'une entrée véranda toute rénovée, donnant sur une grande pièce de vie avec une cuisine toute équipée (MOBALPA) ouverte sur un salon avec un poêle à bois, un salon TV et un autre salon en contrebas qui donne un accès direct sur l'extérieur par une baie vitrée. Très lumineuse en raison de sa belle exposition plein Sud . Une chambre , une grande salle de bains avec douche et baignoire , un WC. A l'étage: Un grand dégagement permettant une salle de jeux ou bureau qui dessert 3 grandes chambres sous pente mais avec de belle hauteur sous plafond , une salle d'eau et un wc. Cette maison bénéficie d'un studio indépendant avec une entrée sur la rue et un accès par des escaliers depuis le rez-de-chaussée de la maison. Un véritable appartement avec son salon , sa kitchenette, sa salle de bains , son dressing et une pièce pouvant être transformée en chambre ou en pièce de stockage . Une grande buanderie, vient compléter la maison . Le grand jardin permet de profiter de l'extérieur sous l'ombre d'un tilleul ou d'un parasol et de se rafraichir dans une piscine, chauffée par une pompe à chaleur. Au fond , un cabanon de 15 m2 permet de ranger le mobilier d'été et les outillages de jardin. Pour finir, une cave à vin abritera vos meilleurs crus. Ce terrain est constructible étant une Zone UCe41, cela présente beaucoup de potentiel construction, dépendance sur le terrain ou agrandissement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr