Maison 134m² à ustou

PROPRIETE DANS LA VALLEE D'USTOU
Maison avec grange attenante et dépendances non attenantes sur un terrain de 5 482 m².
Maison de 134 m² habitables, double vitrage au rez-de-chaussée, simple à l'étage, chauffage par insert dans le séjour et convecteurs électriques.
RDC: sas d'entrée, entrée avec rangement, séjour de 35 m² environ avec cheminée (insert), cuisine équipée indépendante avec cellier attenant, toilettes.
ETAGE : palier, deux chambres, dressing, salle d'eau/toilettes.
COMBLES : aménageables.
La maison est habitable mais nécessite des travaux de couverture (nous ferons réaliser un devis le plus rapidement possible) et un traitement de charpente. Assainissement individuel (en attente de la réalisation du diagnostic).
Grange attenante de 52 m² environ sur deux niveaux, à l'état brut. Prévoir une réfection de couverture (devis idem maison)
Grange non attenante de 25 m² environ sur deux niveaux.
Cabanon de 10 m² environ proche de la maison, abri voiture. Terrain plat autour de la maison puis pentu, accès toute l'année en voiture, exposition Sud-Ouest, station de ski à 30 minutes environ, proche du cirque de Cagateille, vue dégagée sur les montagnes.
Grange non attenante en zone rouge du plan de prévention des risques (pas de transformation en habitation possible), grange attenante partiellement en zone rouge et partiellement en zone bleue, maison en zone bleue.