Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS 33510 - LE PAS DES MOLIETTES. Magnifique maison située à Andernos les Bains, offrant un standing d'exception. Très bien entretenue, cette propriété de 165 m² propose un séjour spacieux, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une piscine, une dépendance et bien plus encore. Idéalement située à Andernos les Bains, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Au sein du prestigieux quartier d'Andernos les Bains, cette maison de caractère saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort absolu. Grâce à ses 5 pièces, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. La cuisine extérieure et le grand double garage ajoutent une touche de praticité à cet ensemble résolument haut de gamme.
En plus de sa piscine pour des moments de détente en toute intimité, la maison possède une dépendance comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou pour loger vos invités. Le bien est implanté sur une parcelle de 855 m², offrant ainsi un confort de vie optimal. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1114 et 1506 Euros/an
Au sein du prestigieux quartier d'Andernos les Bains, cette maison de caractère saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort absolu. Grâce à ses 5 pièces, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. La cuisine extérieure et le grand double garage ajoutent une touche de praticité à cet ensemble résolument haut de gamme.
En plus de sa piscine pour des moments de détente en toute intimité, la maison possède une dépendance comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou pour loger vos invités. Le bien est implanté sur une parcelle de 855 m², offrant ainsi un confort de vie optimal. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1114 et 1506 Euros/an
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 165m² à andernos-les-bains
945 000 €