892 500 €
144 m² / 1 130 m²
5 pièces
A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH
EXCLUSIVITE
Votre agence ERA Nadia Cabanes tchanquées vous propose en EXCLUSIVITE cette maison en parfait état, de plain-pied et idéalement située au calme et proche des commodités dans le quartier des Portes de l'Océan dans un ecrin de verdure.
Villa très bien entretenue, lumineuse et spacieuse se composant ainsi :
Entrée avec placards, grand séjour cuisine ouverte aménagée et équipée 70M2 de pièce de vie suivie d'une arrière-cuisine .
Côté nuit, un WC , 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, une salle de bains avec douche.
A l'extérieur,un terrain de 1130 m2 bien exposé parfaitement entretenu et paysagé, une grande piscine 5X10 avec volet roulant electrique.
Une véranda vous permettra de profiter agréablement des beaux jours et de l'arrière-saison.
Garage et stationnement pour 4 voitures !
Secteur recherché des Portes de l'Océan, commerces et écoles à proximité. La dune du Pyla et plages océanes à quelques minutes !!
Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : [Coordonnées masquées]
EXCLUSIVITE
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Côté nuit, un WC , 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, une salle de bains avec douche.
A l'extérieur,un terrain de 1130 m2 bien exposé parfaitement entretenu et paysagé, une grande piscine 5X10 avec volet roulant electrique.
Une véranda vous permettra de profiter agréablement des beaux jours et de l'arrière-saison.
Garage et stationnement pour 4 voitures !
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Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : [Coordonnées masquées]
Référence: ERC-10339
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 144m² à la teste-de-buch
892 500 €