OREE D'ANJOU sur la commune de CHAMPTOCEAUX.
Située à proximité immédiate d'un sentier permettant l'accès aux commodités (commerces, écoles, collèges ....) en toute sécurité à pied comme à vélo.
Venez découvrir cette maison de plain pied aux prestations qualitatives, vous serez séduit par son abondance de luminosité !
Elle se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et spacieuse d'environ 45 m2 avec un accès direct sur la terrasse.
Cuisine aménagée/équipée, cellier, salle de bain avec douche à l'italienne , trois chambres dont une avec dressing.
Un garage d'environ 72 m2 permettant de garer deux véhicules, une quatrième chambre ou bureau, buanderie et cave enterrée sont intégrés à celui-ci.
Terrain de pétanque, kiosque et cabanon viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 1292m2.
MAISON ÉCONOME ET FONCTIONNELLE. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : https://www.imobox.fr/static/img/other/plaque-honoraires.jpg
Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur www.imobox.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 2023AC00092
Située à proximité immédiate d'un sentier permettant l'accès aux commodités (commerces, écoles, collèges ....) en toute sécurité à pied comme à vélo.
Venez découvrir cette maison de plain pied aux prestations qualitatives, vous serez séduit par son abondance de luminosité !
Elle se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et spacieuse d'environ 45 m2 avec un accès direct sur la terrasse.
Cuisine aménagée/équipée, cellier, salle de bain avec douche à l'italienne , trois chambres dont une avec dressing.
Un garage d'environ 72 m2 permettant de garer deux véhicules, une quatrième chambre ou bureau, buanderie et cave enterrée sont intégrés à celui-ci.
Terrain de pétanque, kiosque et cabanon viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 1292m2.
MAISON ÉCONOME ET FONCTIONNELLE. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : https://www.imobox.fr/static/img/other/plaque-honoraires.jpg
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 2023AC00092
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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