Laforêt Cholet vous propose ce charmant PLAIN-PIED de construction récente (2012), parfaitement entretenue et décorée avec soin dans un square au calme ! Vous profiterez d'un beau salon séjour lumineux de plus de 40m² avec un poêle à bois ainsi que d' une cuisine contemporaine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte). La pièce de vie donne un accès direct à une grande et belle terrasse avec pergola bioclimatique, un espace SPA et à un jardin entièrement clos et paysagé. Pour la partie nuit, le couloir dessert trois chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire, W.C. indépendant. La maison dispose également d'un grand garage de 26m² avec portail motorisé. Autres prestations de la maison : chauffage aérothermie, panneau photovoltaïque pour la production d'électricité, système pour tondeuse autonome, cabanon de jardin avec eau et électricité ... (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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