A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE - DANS LE QUARTIER DES VALLEES -
Voici le compromis idéal entre une maison et un appartement : Une charmante maison indépendante au sein d'une petite copropriété.
D'une surface habitable de 67,87 m2 carrez (103,34 m2 utiles) entièrement refaite à neuf, elle est élevée sur sous-sol total avec buanderie et cellier.
Au rez-de-chaussée : une belle cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte sur un séjour avec poêle à granulés, office et wc.
A l'étage : Palier avec accès à une mezzanine lumineuse, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Belle terrasse et 2 places de stationnement.
Elle est décorée avec goût et bénéficie de prestations de qualité et vous séduira par sa luminosité et ses espaces fonctionnels.
Aucun travaux à prévoir, et très faibles charges de copropriété et de fonctionnement.
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 26 mars 2024
Classe énergie E indice 310 KWh/m2.an
Classe Climat B indice 9 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1220 ¤ et 1710 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr
Voici le compromis idéal entre une maison et un appartement : Une charmante maison indépendante au sein d'une petite copropriété.
D'une surface habitable de 67,87 m2 carrez (103,34 m2 utiles) entièrement refaite à neuf, elle est élevée sur sous-sol total avec buanderie et cellier.
Au rez-de-chaussée : une belle cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte sur un séjour avec poêle à granulés, office et wc.
A l'étage : Palier avec accès à une mezzanine lumineuse, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Belle terrasse et 2 places de stationnement.
Elle est décorée avec goût et bénéficie de prestations de qualité et vous séduira par sa luminosité et ses espaces fonctionnels.
Aucun travaux à prévoir, et très faibles charges de copropriété et de fonctionnement.
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 26 mars 2024
Classe énergie E indice 310 KWh/m2.an
Classe Climat B indice 9 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1220 ¤ et 1710 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr
Référence: 701
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 856 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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