DANS LE QUARTIER DES VALLEES A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE.
Cette jolie maison entièrement refaite à neuf en 2018, vous séduira par sa luminosité et ses espaces fonctionnels.
D'une surface de 103,34 m2 utiles elle est décorée avec goût et bénéficie de prestations de qualité.
Belle cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte sur un séjour avec poêle à granulés, office avec rangements et wc au rez-de-chaussée.
A l'étage : Palier avec accès à une mezzanine lumineuse pour télétravailler ou accueillir des amis, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Sous-sol avec buanderie et cellier et accès sur l'extérieur.
Une belle terrasse et 2 places de stationnement pour compléter cet ensemble harmonieux.
Aucun travaux à prévoir, et de très faibles charges, elle constitue donc un produit rare
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 26 mars 2024
Classe énergie E indice 310 KWh/m2.an
Classe Climat B indice 9 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1220 ¤ et 1710 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr
Cette jolie maison entièrement refaite à neuf en 2018, vous séduira par sa luminosité et ses espaces fonctionnels.
D'une surface de 103,34 m2 utiles elle est décorée avec goût et bénéficie de prestations de qualité.
Belle cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte sur un séjour avec poêle à granulés, office avec rangements et wc au rez-de-chaussée.
A l'étage : Palier avec accès à une mezzanine lumineuse pour télétravailler ou accueillir des amis, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Sous-sol avec buanderie et cellier et accès sur l'extérieur.
Une belle terrasse et 2 places de stationnement pour compléter cet ensemble harmonieux.
Aucun travaux à prévoir, et de très faibles charges, elle constitue donc un produit rare
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 26 mars 2024
Classe énergie E indice 310 KWh/m2.an
Classe Climat B indice 9 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1220 ¤ et 1710 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr
Référence: 702
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 856 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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