En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Située dans un cadre campagnard, au calme, à proximité de l'étang Maison individuelle construite dans les années 2013, d'une surface d'environ 185.83m². La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 12.49m², une pièce de vie de 56m² comprenant un séjour et une cuisine US aménagée et équipée, un cellier de 2.88m². A l'étage, la partie nuit dessert 4 chambres, la chambre 1 de 9.19m², la chambre 2 de 12.03m² avec un accès sur la terrasse, la chambre 3 de 13.34m² et la chambre 4 de 15.65m² comprenant une salle de bains de 6.47m² (à terminer) et un dressing de 6.89m², enfin une salle d'eau de 8.73m² complète ce niveau. Le niveau inférieur dispose d'une cinquième chambre de 15.08m² (à terminer), une salle d'eau de 8.82m², une buanderie de 5.95m² et une cave de 13.8m². Le bien dispose d'un garage double de 50.65m² avec deux portes sectionnelles. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau, adoucisseur d'eau. Le tout sur un terrain de 1 758m² (piscinable). A VISITER SANS TARDER !!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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