312 000 €
195 m² / 4 045 m²
7 pièces
Une pépite à 7 min de ST MAIXENT, Imaginez vos réveil en pleine nature! entendre le chant des oiseaux....Cette propriété de 194 m² vous offre ce cadre. Une parcelle de 4 045 m² arborée et paysagée, vous profiterez de son espace terrasse, d'une piscine couverte, de la verdure et de sa nature. A l'intérieur de ses murs de pierres une entrée indépendante, un espace de vie de 72 m² avec partie cuisine aménagée et équipée, l'ensemble agrémenté d'un poêle à bois spécifique 3h de chauffe pour 24h de restitution, il fait également four à pain+ la présence d'un insert, 5 chambres, dont deux au rez de chaussée avec sortie sur les extérieurs, mezzanine/ bureau, 2 salles d'eau, wc sur chaque niveau, cellier. Un garage et un préau d'une 40aine de m² chacun. Une rénovation de qualité avec un puits canadien, une réserve d'eau filtrée. Vous bénéficierez aussi d'un bois de 1 140 ²m. Contacter Aurélie PLANTIVEAU au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 9853
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Une pépite à 7 min de st maixent,
312 000 €