Dans un cadre idyllique, au coeur de la commune prisée d'Assas, venez découvrir cette belle maison. Construite en 1976, elle offre un espace de vie de près de 70m2, une cuisine ouverte, trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand studio lumineux. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau attenante et un espace de détente. Un garage transformé en chambre avec sa salle d'eau complète ce bien. Le véritable atout de cette propriété est son cadre exceptionnel, niché dans un écrin de verdure. Son jardin plat et entièrement exploitable, agrémenté d'une grande piscine. Il s'étend sur plus de 2000m², offrant ainsi un espace de vie extérieur des plus agréables. Découvrez sans plus attente notre visite virtuelle pour découvrir ce petit bijou ! La maison est sur fosse septique. Elle peut être habitée en état ou faire l'objet d'un projet complet de rénovation pour en faire un bien d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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