EXCLUSIVITE, A env. 7 Kms de Morestel, dans un environnement très calme avec vue dégagée, cette très agréable et lumineuse villa de plain-pied de 2007 vous offre env. 115 m² hab. + double garage attenant avec point d'eau et wc. L'habitation est composée d'une cuisine aménagée, un spacieux salon-séjour avec poêle à granules donnant sur terrasse, un hall d'entrée, un cellier-buanderie, une salle de bain + douche, un wc et 3 belles chambres dont 2 avec placards muraux. L'ensemble sur un terrain clos et joliment arboré d'env. 1508 m² sans vis à vis + un abri de jardin en bois, vous pourrez profiter d'une belle piscine creusée (très récente) chauffée (PAC) ainsi qu'une grande terrasse carrelée bien exposée... Le bien est en parfait état et bien entretenu. Ses Plus : adoucisseur d'eau, assainissement collectif, chauffage PAC réversible (air/air) + électr., un terrain de pétanque, cour goudronnée, portail motorisé, etc... Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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