Maison individuelle à bures sur yvette quartier de la guyonnerie

QUARTIER DE LA GUYONNERIE - Cette maison individuelle à Bures-sur-Yvette, située dans un quartier prisé offre un cadre de vie agréable avec la proximité des commerces, de la gare RER B, des écoles, du collège ainsi que le centre-ville à moins de 10 minutes à pied. Avec ses 5 pièces réparties sur environ 120 m2 , elle propose un agencement confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'une salle à manger spacieuse de 26 m2. Un accès direct depuis cet espace mène à une terrasse et un jardin clos orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le premier étage comprend un palier desservant deux chambres, un dégagement, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés offrent une grande chambre, tout en conservant un espace bureau indépendant, et un vaste espace pouvant être cloisonné pour créer une quatrième chambre.
En fond de parcelle, vous trouverez un atelier de 18 m2 pouvant accueillir motos et vélos ainsi qu'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement pratiques. Le jardin arboré plat assure une certaine intimité, sans vis-à-vis. La maison est équipée de fenêtres avec double vitrage et d'une VMC qui représente un avantage considérable en termes de confort et d'efficacité énergétique.
Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez poser vos valises. Prix : 457 600 € dont 4 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur. Prix hors honoraires : 440 000 €.
DPE : classe D. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.».
Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : [Coordonnées masquées] Vallée de Chevreuse.
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