OFFRE D’ACHAT ACCEPTEE - BIENTOT SOUS COMPROMIS - Richard Lenoir Conseiller immobilier Optimhome, je vous propose à seulement 45 min des plages normande, en EXCLUSIVITE cette maison de ville comprenant 2 appartements, budget 119 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Idéal pour investissement avec un rendement très bon :
Maison 1 : Entrée dans cuisine séjour, placard avec ballon d'eau chaude - à l'étage : 2 grandes chambres, 1 salle d'eau avec WC (Loyer 500€)
Maison 2 : Entrée dans cuisine séjour - à l'étage : salle d'eau avec WC, 2 chambres, placard - Au second étage, 1 pièce pouvant servir de 3ème chambre et WC (Loyer 500€)
Pas de terrain Parking à proximité pour garer plusieurs véhicules si besoin
Maison proche ORBEC / LIVAROT. Idéal pour investissement locatif, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage, volets
Prix : 119000 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 560879 )
Maison 1 : Entrée dans cuisine séjour, placard avec ballon d'eau chaude - à l'étage : 2 grandes chambres, 1 salle d'eau avec WC (Loyer 500€)
Maison 2 : Entrée dans cuisine séjour - à l'étage : salle d'eau avec WC, 2 chambres, placard - Au second étage, 1 pièce pouvant servir de 3ème chambre et WC (Loyer 500€)
Pas de terrain Parking à proximité pour garer plusieurs véhicules si besoin
Maison proche ORBEC / LIVAROT. Idéal pour investissement locatif, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage, volets
Prix : 119000 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 560879 )
Référence: 830033889387
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble de rapport comprenant 2 logements et 1000€ de loyer mensuel
114 120 €