Fermette à rénover sur 4300m² de terrain

A 15 min d'Evron et 15 min de Sillé-le-Guillaume, au détour d'un chemin d'accès de plusieurs centaines de mètres, je vous propose de découvrir cette ancienne fermette, dans son paisible écrin de verdure. Chargée d'histoire, elle fût un lieu de refuge d'un personnage local marquant, à l'époque de la Révolution.
La bâtisse principale possède en son rez-de-chaussée trois pièces totalisant une surface d'environ 90m². A l'arrière, se trouvent les vestiges d'un ancien four à pain. En cours de réhabilitation, le bien possède une alimentation en eau, en électricité et dispose d'un système d'assainissement récent. La toiture a été en partie refaite. Pas d'isolation, pas de système de chauffage seulement des équipements sommaires.
Un garage, une dépendance en pierres d'environ 17m², un puits, un terrain avec arbres fruitiers complètent l'ensemble.
Pour dépasser 1,40 hectare, il est possible d'acquérir un terrain de loisir attenant avec étang et taillis.
Le cadre est insolite, le potentiel est bien là ! Il ne manque que vous pour façonner ce lieux à votre image !
J'ai hâte de vous faire visiter ce lieu !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 €
Honoraires : 6,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414