399 000 €
133 m² / 1 493 m²
5 pièces
LES VANS - A seulement 5 minutes des commerces.
Cette jolie villa de plain-pied située sur les hauteurs, au calme, avec une vue dégagée, dispose d'une habitation principale de 115 m2 et d'un joli gite meublé de 25 m2. Le logement principal possède une cuisine indépendante, un grand séjour de 35 m2 avec poêle à granules, trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain indépendante.
Elle est implantée sur un agréable terrain fleuri et arboré d'environ 1500 m2 avec un espace piscine hors sol et de belles terrasses qui vous permettront de profiter des journées ensoleillées du Sud Ardèche.
Chauffage au sol, clim réversible, cette propriété saura vous séduire par ses matériaux de qualité et son aspect soigné. Aucun travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements, merci de contacter vos conseillères en immobilier Chloé LEFEBVRE [Coordonnées masquées] ou Fanny LEBLOND [Coordonnées masquées]
www.georisques.gouv.fr
Cette jolie villa de plain-pied située sur les hauteurs, au calme, avec une vue dégagée, dispose d'une habitation principale de 115 m2 et d'un joli gite meublé de 25 m2. Le logement principal possède une cuisine indépendante, un grand séjour de 35 m2 avec poêle à granules, trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain indépendante.
Elle est implantée sur un agréable terrain fleuri et arboré d'environ 1500 m2 avec un espace piscine hors sol et de belles terrasses qui vous permettront de profiter des journées ensoleillées du Sud Ardèche.
Chauffage au sol, clim réversible, cette propriété saura vous séduire par ses matériaux de qualité et son aspect soigné. Aucun travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements, merci de contacter vos conseillères en immobilier Chloé LEFEBVRE [Coordonnées masquées] ou Fanny LEBLOND [Coordonnées masquées]
www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - sud ardeche - villa + gite
399 000 €