Appartement

95410 GROSLAY - SPACIEUX DUPLEX DE 79,32 m² CARREZ ET 105 m² AU SOL
efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, et Carolina VALLET vous présentent ce spacieux duplex situé au cœur de Groslay. Profitez d'une surface habitable de 79,32 m² loi Carrez et d'une surface totale de 105 m² au sol, au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
Caractéristiques du bien : Ce duplex lumineux offre une loggia partagée entre la chambre et le séjour, qui donne sur un grand parc verdoyant, offrant une vue paisible et ensoleillée.
Configuration intérieure : Au premier niveau, le couloir distribue la cuisine aménagée et équipée côté Est, et le séjour lumineux orienté Ouest avec de grandes portes-fenêtres, puis il mène à la chambre, la salle d'eau et les toilettes séparées.
Au second niveau, accédez via un escalier à la salle de bains avec toilettes, ainsi que deux pièces mansardées qui peuvent servir de chambres, de dressing ou de bureau.
Vue et espaces : L'appartement bénéficie d'une vue reposante depuis la loggia, une grande superficie au sol et des espaces extérieurs pour maximiser votre confort.
Avantages supplémentaires : Comprend également une cave pour un rangement pratique et une facilité de stationnement.
Accessibilité : À seulement 12 minutes à pied de la gare de Groslay, parfait pour les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end.
Proximité des écoles : Idéalement situé près des écoles Alphonse Daudet et Marie Laurencin, ainsi que de la mairie et des commerces de l'hyper centre.
Pour plus de précisions, Contactez Carolina VALLET avant de programmer votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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