Maison de ville 7 pièces 165 m2 vue panoramique au sud

Solliès-Ville, au centre historique classé. Exceptionnel ! Vue panoramique plein sud pour cette authentique maison de village de 165 m², en pierres de taille, au calme.
Venez découvrir ce havre de paix et d'élégance composé d'un grand séjour baigné de lumière doté d'une cheminée traditionnelle. La vue sur la plaine et le village est à couper le souffle. La cuisine de plus de 17 m². Un escalier provençal vous conduit à une vaste chambre qui se prolonge sur la terrasse plein sud de 28 m². Salle de bain à rénover. Au 2éme étage, deux chambres de 14 m² en sous-pente et de 10 m². Salle de bain. Une magnifique cave voûtée a été aménagée en petit salon. En annexe, entrée indépendante pour un T2 à aménager à votre goût, et son jardinet.
Electricité aux normes, doubles-vitrages, 2 parkings à 10 mètres, des matériaux nobles.
Tout le charme de la Provence dans ce village de Solliès-Ville, environné de collines et de pins méditerranéens. situé seulement à15 km de Toulon et à 20mn de Hyères aéroport et 20 min de la mer.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
DPE D - GES - B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 et 3100 euros.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le prix du bien est de 440 000 euros TTC. Honoraires à la charge du Vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HOLDEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 404 465 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine HOLDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 404 465 635 - .