644 000 €
180 m² / 1 615 m²
7 pièces
AIP vends sur la commune du Porge (33680 ) maison atypique situé à moins de 7 km de l'océan , 25 km de l'aéroport et tout proche du centre du Porge et de ses magasins.
cette maison comprends 5 chambres + 1 chalet de 20 m2 le tout sur un terrain magnifiquement arboré et piscinable de 1615 m2.
Elle a été conçu pour permettre de la louer en partie car elle dispose d'un appartement de 80 m2 d'un coté et de 100 m2 de l'autre coté avec une grande pièce de sejour-salon de 50 m2 donnant sur une trés belle terrasse exposé au sud .
Cuisine équipée d'une vingtaine de m2 donnant sur le jardin .
Une véranda d'environ 20 m2 complète la maison .
Que du bonheur !
Un chalet en bois de 20 m2 est situé à une extremité du jardin qui permet aux locataires d'être totalement indépendant .
Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille , qu'a des personnes souhaitant en profiter comme résidence secondaire ou pour un investisseur souhaitant la louer .
Le premier appartement se loue 1000€ /mois ,le chalet 600€/mois et la maison principale 1500€/mois
Enfin ,il est possible d'augmenter considérablement cette maison : 280 m2 suppémentaire .
contact :Thierry Péret [Coordonnées masquées]
cette maison comprends 5 chambres + 1 chalet de 20 m2 le tout sur un terrain magnifiquement arboré et piscinable de 1615 m2.
Elle a été conçu pour permettre de la louer en partie car elle dispose d'un appartement de 80 m2 d'un coté et de 100 m2 de l'autre coté avec une grande pièce de sejour-salon de 50 m2 donnant sur une trés belle terrasse exposé au sud .
Cuisine équipée d'une vingtaine de m2 donnant sur le jardin .
Une véranda d'environ 20 m2 complète la maison .
Que du bonheur !
Un chalet en bois de 20 m2 est situé à une extremité du jardin qui permet aux locataires d'être totalement indépendant .
Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille , qu'a des personnes souhaitant en profiter comme résidence secondaire ou pour un investisseur souhaitant la louer .
Le premier appartement se loue 1000€ /mois ,le chalet 600€/mois et la maison principale 1500€/mois
Enfin ,il est possible d'augmenter considérablement cette maison : 280 m2 suppémentaire .
contact :Thierry Péret [Coordonnées masquées]
Référence: 478
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Propriété d'exception le porge
644 000 €