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Ceyreste - maison t8 192 m2 - vue degagee - dependance - piscine - garage - 1 050 000€
— Ceyreste 13600 —
1 050 000 €
192 m² / 1 262 m²
8 pièces
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Proche village, dans une impasse facile d'accès, TERRASSE EN VILLE vous propose cette maison de 147 m2 + un T2 de 45m2, sur une parcelle de 1213 m2. Vue dégagée, piscine sans vis-à-vis.
Lumineuse et traversante, profitant de toutes les expositions grâce à ses ouvertures.
La maison se compose d'une entrée avec un coin bureau + une mezzanine, un grand séjour d'environ 65m2 traversant avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert. Une terrasse avec une vue dégagée sur les collines.
Une cuisine moderne, équipée haut de gamme plus un cellier (18 m2). Une suite parentale (17m2) avec sa salle de bains (5m2) et sa terrasse, 2 chambres (10, 10m2) dont une avec dressing, une salle d’eau + WC (4m2). La maison comprend de nombreux rangements.
Le bien s'accompagne d'une grande cave, un abri fermé pouvant servir d’atelier, garage vélo, d'un double garage fermé de 25m2, d'une salle de sport 15m2 et d'une piscine au sel, avec une forme libre et sa grande terrasse sans vis-à-vis. Possibilité de garer 3 voitures dans la cour.
Volets avec sécurité, cheminée avec Insert, chauffage électrique, clim réversible.
Mitoyen à la maison, un T2 de 50m2 avec une entrée indépendante, un espace bureau, un séjour avec une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire
Foncier : 4785€
INFORMATIONS LÉGALES :
Prix : 1 050 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D/B, indique des performances énergétiques moyennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : [Coordonnées masquées], immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no95 028 532
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815
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DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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