267 000 €
56 m²
2 pièces
Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE, dans une TRES BELLE RESIDENCE FRAICHEMENT RAVALEE et bien entretenue, en BORDS DE MARNE à Neuilly-Plaisance et à 6-7 minutes à pied du RER A, ce bel appartement TRES LUMINEUX de 2 pièces - 56.45m² Carrez - VENDU OCCUPE (Fin de bail en Décembre 2024) - Loyer mensuel de 903 euros Hors Charges. Situé au 4ème étage AVEC ASCENSEUR, il est composé d'une ENTREE, d'un SEJOUR et une CUISINE INDEPENDANTE donnant TOUS DEUX sur un GRAND BALCON de 9.10m² exposé SUD avec BELLE VUE entièrement DEGAGEE SUR LA MARNE, une GRANDE CHAMBRE de plus de 12m² avec placard intégré, une SALLE DE BAINS et un WC séparé. Pour votre confort, une PLACE DE PARKING complète ce bien. DPE C - BELLE VUE, au CALME, DOUBLE EXPOSITION, chauffage électrique, digicode, interphone, à PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET DE LA PROMENADE en bordure de Marne. IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT. A VISITER SANS TARDER. Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Sossie JOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 77
Bien en copropriété. Nombre de lots : 73. Charges de copropriété : 1260 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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