OPPORTUNITE A SAISIR ! Maison située A 20 minutes environ de RENNES SUD ! Arrêt SNCF A PROXIMITE ! PROCHE GUICHEN ! Votre agence Roumy Immobilier de Guichen et de Bruz est ravie de pouvoir vous proposer à la vente cette maison traditionnelle indépendante d'environ 85m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : une agréable véranda offrant une belle vue panoramique sur la campagne et sur la vilaine,, un salon-séjour avec sa cheminée- insert pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains , WC. Pour les amoureux du bricolage : Vous serez comblés par nn sous-sol complet d'environ 108 m² avec cave atelier et stockage Côté extérieur : Il y a une grande dépendance ! Cette propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 180 m² ! Vous disposerez d'un portail électrique récent ! Idéal pour les amoureux des grands espaces et appréciant le calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 226 900 euros dont 3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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