Située dans la charmante commune de Saint-Georges-d'Oléron, cette maison de village rénovée à Domino offre un cadre de vie authentique proche de toutes les commodités, dont une boulangerie renommée et le marché local. À seulement 500 mètres de la plage, elle représente un véritable havre de paix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, bénéficiant d'une exposition idéale sud-ouest.
Sa façade en enduit et en pierre lui confère un cachet typique de la région, avec une toiture en tuiles canal. La proximité de la mer offre un cadre reposant et vivifiant à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 55 m² propose un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte entièrement équipée est un atout majeur, tout comme les 2 chambres confortables. La salle d'eau avec machine à laver et le WC séparé répondent aux besoins du quotidien. Dotée de caractéristiques recherchées telles que la fibre optique, cette propriété est un véritable joyau à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984 276 337.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28952474)
Sa façade en enduit et en pierre lui confère un cachet typique de la région, avec une toiture en tuiles canal. La proximité de la mer offre un cadre reposant et vivifiant à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 55 m² propose un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte entièrement équipée est un atout majeur, tout comme les 2 chambres confortables. La salle d'eau avec machine à laver et le WC séparé répondent aux besoins du quotidien. Dotée de caractéristiques recherchées telles que la fibre optique, cette propriété est un véritable joyau à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984 276 337.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28952474)
Référence: 1298018
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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