Bienvenu à CANNES !
Au sein d'une résidence de prestige à la CROIX DES GARDES située à 10 minutes à pied de la plage du Midi, du centre de Cannes et à proximité immédiate, des transports et des commodités.
D'une superficie confortable venez découvrir ce magnifique 4 pièces
avec une entrée indépendante et terrasse. Baigné de lumière grâce à ses nombreux ouvertures ainsi que son exposition SUD l'appartement est équivalent au 3ème étage il bénéficie d'une vue mer magnifique, et ce, dans chaque pièce. La prestation ainsi que les matériaux sont de qualités et ont été sélectionnés avec beaucoup de goût.
Il se compose d'une majestueuse pièce à vivre avec une cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur la pièce principale avec îlot central offrant un grand volume pour recevoir, un grand salon cosy qui offre une vue sublime mer un coin salle à manger.
Un couloirs dessert 3 chambres dont une suite parentale (douche à l'italienne, baignoire jacuzzi et dressing), une salle d'eau, un wc Independant, une terrasse, une grande buanderie avec accès direct au parking (stationnement privé inclu).
L'appartement a été totalement refait : isolation, électricité, plomberie, climatisation.
Ses atouts : Prestation haut de gamme / Vue magnifique / lumineux / Calme / Beaux volumes
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 090 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine JAMPY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 921 562.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 7200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28952491)
Au sein d'une résidence de prestige à la CROIX DES GARDES située à 10 minutes à pied de la plage du Midi, du centre de Cannes et à proximité immédiate, des transports et des commodités.
D'une superficie confortable venez découvrir ce magnifique 4 pièces
avec une entrée indépendante et terrasse. Baigné de lumière grâce à ses nombreux ouvertures ainsi que son exposition SUD l'appartement est équivalent au 3ème étage il bénéficie d'une vue mer magnifique, et ce, dans chaque pièce. La prestation ainsi que les matériaux sont de qualités et ont été sélectionnés avec beaucoup de goût.
Il se compose d'une majestueuse pièce à vivre avec une cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur la pièce principale avec îlot central offrant un grand volume pour recevoir, un grand salon cosy qui offre une vue sublime mer un coin salle à manger.
Un couloirs dessert 3 chambres dont une suite parentale (douche à l'italienne, baignoire jacuzzi et dressing), une salle d'eau, un wc Independant, une terrasse, une grande buanderie avec accès direct au parking (stationnement privé inclu).
L'appartement a été totalement refait : isolation, électricité, plomberie, climatisation.
Ses atouts : Prestation haut de gamme / Vue magnifique / lumineux / Calme / Beaux volumes
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 090 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine JAMPY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 921 562.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 7200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28952491)
Référence: 1298513
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 7200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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