289 900 €
100 m² / 197 m²
5 pièces
Quartier très recherché et familial de "Belle-Croix", à 3 minutes à pieds des écoles (Groupe Scolaire "Belle-Croix"), au calme, venez découvrir cette maison traditionnelle de type R+1+Combles, de 5 pièces principales, d'une superficie de 100 m² habitables (avec la véranda et + 83 m² habitables sans la véranda), comprenant au Rez-de-chaussée : Grande entrée de + 6 m², Séjour de 19 m² avec un joli poêle à bois, Véranda (non chauffée) de 17 m², cuisine indépendante aménagée, dégagement, garage attenant de + 15 m². A l'étage (plancher béton) : palier, trois chambres non mansardées (10 m² / 12,72 m² / 13,30 m²), Salle d'eau, grand WC indépendant. Accès aux combles aménagés pour stockage ou espace bureau. Chauffage individuel électrique. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. Le tout sur un jardin d'une contenance totale de 198 m² sans vis à vis, exposé Sud Est, disposant d'une terrasse pour profiter des beaux jours. RARE A LA VENTE A CE PRIX SUR LE SECTEUR, AU PLUS RAPIDE ! Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1 502 euros / an
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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