Situé dans la charmante commune de Poisat, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 83m² bien agencés, ce bien propose un espace de vie lumineux où le séjour et la cuisine peuvent être ouverts pour créer une surface finale de 37m², chaque pièce bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement du jardin de 235m² sans aucun vis-à-vis. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage inclus dans le prix, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Niché dans un secteur recherché et paisible, cet appartement assure une tranquillité absolue, sans aucune nuisance sonore. Le système de chauffage est individuel au gaz par chaudière De plus, les charges de copropriété s'élèvent à seulement 718,14 euros par an, et la taxe foncière est de 1491 euros, rendant cette propriété encore plus attrayante. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête de confort, de tranquillité et d'intimité. DPE D / GES D Visite virtuelle disponible ! Le prix de vente est de 260 000 euros, frais d'agence inclus. Un véritable joyau à découvrir sans tarder. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 718.14 euros.
Référence: 558
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 718 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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