IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune d'illange, cette maison de plein pieds de 85 m2 habitables .
Édifiée sur un joli terrain de 410 m2, dans un quartier très calme, elle se situe à 2 pas des écoles, des commerces, des accès autoroutiers, et autres commodités.
Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie généreux de +/- 33 m2. L'ensemble donnant accès directement à une confortable terrasse avec jardin très bien entretenu.
Coté nuit, vous y trouverez trois chambres avec placards, accompagnées d'un Wc et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque avec miroir.
Vous disposerez également d'un garage ainsi que son coin buanderie.
La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Elle est également équipée de fenêtres doubles vitrages en pvc, d'une toiture et d'une façade en très bon état, ceci ne nécessitant qu'un rafraîchissement, (aucun gros travaux à prévoir).
Proximité immédiate de Thionville , Bertrange ,Yutz , Luxembourg , etc.
Prix de vente 284000 (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )
Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume au [Coordonnées masquées] où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24
Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57[Coordonnées masquées]14855
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf
Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 57[Coordonnées masquées]14855
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-plain-pied-illange-vente-fr_VM878.htm
Édifiée sur un joli terrain de 410 m2, dans un quartier très calme, elle se situe à 2 pas des écoles, des commerces, des accès autoroutiers, et autres commodités.
Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie généreux de +/- 33 m2. L'ensemble donnant accès directement à une confortable terrasse avec jardin très bien entretenu.
Coté nuit, vous y trouverez trois chambres avec placards, accompagnées d'un Wc et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque avec miroir.
Vous disposerez également d'un garage ainsi que son coin buanderie.
La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Elle est également équipée de fenêtres doubles vitrages en pvc, d'une toiture et d'une façade en très bon état, ceci ne nécessitant qu'un rafraîchissement, (aucun gros travaux à prévoir).
Proximité immédiate de Thionville , Bertrange ,Yutz , Luxembourg , etc.
Prix de vente 284000 (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )
Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume au [Coordonnées masquées] où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24
Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57[Coordonnées masquées]14855
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf
Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 57[Coordonnées masquées]14855
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-plain-pied-illange-vente-fr_VM878.htm
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m² à illange
284 000 €