Entre Dole et Seurre, à 10 km de la Saône et du Doubs, région très prisée des ornithologues, des pêcheurs et marins d'eau douce. Maison d'habitation de 136 m² environ, possédant un remarquable parc arboré de 1,4ha végétalisé d'espères rares, parfaitement entretenu et sillonné de bassins, véritable Patrimoine Naturel. La maison possède principalement entrée, séjour ouvrant sur une vaste véranda, véritable observatoire ornithologique, salle à manger, cuisine, 4 chambres et des combles aménagés offrant 2 chambres mansardées supplémentaires. Une terrasse située au-dessus du séjour domine le parc et ses bassins. Situation : toutes commodités et gare TER à 10 minutes, côtes viticoles de Nuits-Saint-Georges et de Beaune 35 minutes, aéroport de Tavaux à 15 minutes, autoroutes A6 et A39 à 20 minutes. Dijon à 1h00, Lyon à 2h00, Genève et Lausanne à 2h15. Un univers incroyable chargé de poésie.
Beaucoup de charme.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_35416_28940541)
Beaucoup de charme.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_35416_28940541)
Référence: 452
DPE
A
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A 10 minutes de seurre - propriété sur 1,4ha avec parc exceptionnel - 136 m² - 4 chambres
269 000 €