En situation isolée au calme, tout en étant à 5 minutes des commerces, maison périgourdine de 5 chambres avec piscine, 2 garages. Chauffage pompe à chaleur et électrique. 3200m² de terrainGrand salon de 78m², accès à toutes les terrasses, belle exposition au soleil3 chambres de plain pied, dont une avec sa propre salle d'eauConstruction de qualité, charpente traditionnelle, menuiseries sur mesure, artisans locauxSous sol de 155m² avec garageTerrain joliment fleuri et arboré, clôturé sur une partieA 5 minutes d'Excideuil, 10 mins de Thiviers. Tous commerces à proximité, école jusqu'au lycée, tous services et spécialistes de santé. Annonce en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Référence: 1017
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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