Maison plain pied - 2 chambres - 3460 m² terrain avec garage

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Je vous propose cette jolie petite maison de PLAIN PIED située en campagne de Mernel dans une impasse, à seulement 2.5 kms du centre de La Chapelle Bouëxic et 4.5 kms du centre de Val D’Anast (Maure-de-Bretagne).
Elle vous offre au rez de chaussée une entrée desservant une belle pièce à vivre de presque 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition SUD, deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un garage de 19 m².
A l'étage, un grenier aménageable de 38 m²
Vous allez apprécier son terrain arboré de 3 460 m² disposant d’un double garage d’une superficie de 51 m² au total et d’un puits.
Construction : Briques – Charpente : Traditionnelle – Cloisons : Briques plâtrières – Toiture : Ardoises Fibro - Menuiseries: Bois simple vitrage avec persiennes – Fosse à refaire.
Très belle petite maison à rénover ! A venir découvrir rapidement ! (réf.18385). 125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR