À GERZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM, immeuble de rapport comprenant 3 appartements de type 2 d'environ 49 m² chacun composé de cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC séparés. Chaque logement possède son propre garage. Actuellement, deux sont loués et le troisième est à rénover dans son intégralité. Le chauffage est de type individuel gaz avec une chaufferie commune au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation du bâtiment en général sont à prévoir mais le potentiel est bien là avec un bon rendement locatif en perspective. Si vous avez des questions ou bien si vous souhaitez programmer une visite, votre agence R&M Immobilier se tient à votre disposition!
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.02 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 207 500 ¤. (gedeon_90773_28940614)
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.02 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 207 500 ¤. (gedeon_90773_28940614)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 146m² à gerzat
220 000 €