Située dans un domaine sécurisé et prestigieux, cette villa authentique d’environ 230m2 sur un terrain arboré en restanque de 3600m2 avec piscine et espace dédié pour le jeu de boules, comprend également un appartement 2 pièces de 60m2 avec une entrée indépendante.
Au calme absolue et avec des matériaux de qualité la villa sur deux niveaux se compose :
En rez-de piscine : d'une entrée avec placard donnant sur le séjour/salle à manger très lumineux menant à la terrasse pour bénéficier d'une vue panoramique sur les montagnes, d'une cuisine semi-ouverte totalement équipée donnant un accès direct à la véranda sur laquelle vous pourrez apprécier de beaux repas en famille ou entre amis, d'une chambre avec salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'une suite parentale, les deux chambres donnant un accès direct à une deuxième terrasse aménagée avec barbecue et jacuzzi.
A l’étage inférieur se trouve une troisième chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'une buanderie.
Un garage avec rangements, un local technique, un abri voiture extérieur ainsi qu’une cave à vin d’environ 10m2 creusée dans la pierre viennent compléter la villa.
Bien soumis à la copropriété.
Au calme absolue et avec des matériaux de qualité la villa sur deux niveaux se compose :
En rez-de piscine : d'une entrée avec placard donnant sur le séjour/salle à manger très lumineux menant à la terrasse pour bénéficier d'une vue panoramique sur les montagnes, d'une cuisine semi-ouverte totalement équipée donnant un accès direct à la véranda sur laquelle vous pourrez apprécier de beaux repas en famille ou entre amis, d'une chambre avec salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'une suite parentale, les deux chambres donnant un accès direct à une deuxième terrasse aménagée avec barbecue et jacuzzi.
A l’étage inférieur se trouve une troisième chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'une buanderie.
Un garage avec rangements, un local technique, un abri voiture extérieur ainsi qu’une cave à vin d’environ 10m2 creusée dans la pierre viennent compléter la villa.
Bien soumis à la copropriété.
Référence: 84564171
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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