Maison 90m² à montluel

RARE MONTLUEL. Proche de toutes commodités. charmante villa traversante de 90 m² hab environ avec jardin et garage. Dés le passage du petit portillon, vous serez charmés par le calme de cette maison dotée d'un joli petit jardin / terrasse plein sud. Une entrée avec espace placard dessert une belle pièce de vie de presque 44 m² composée d'un coin cuisine donnant sur le jardin avec possibilité d'ouverture sur le salon / salle à manger (4ème chambre possible). Un wc avec lave-mains et buanderie ainsi qu'un garage de 14 m² complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, trois belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Cette maison est très lumineuse. Une place de parking extérieure privative se trouve devant le garage. Classe energie D, classe climat B. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1220 et 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur; Agence ARLIM Ain Côtière Sandrine OLIVIER [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28943173)