Vente maison pledran(22960) 233 200€

Ensemble immobilier en pierre à vendre à pledran. idéal investisseur : ensemble immobilier en pierre composé de 3 logements à vendre à pledran - baux en cours. cet ensemble immobilier composé de 3 logements de type 3 (les surfaces habitables sont de 54 m2, 42 m2 et 57 m²), est situé à moins de 10 minutes de la route nationale rn 12 permettant un accès rapide à lamballe, rennes, guingamp, morlaix et brest. la gare sncf de saint-brieuc est à environ un quart d'heure (2h15 de paris en lgv) et la plage est à moins de 20 minutes en voiture. le cabinet jean-claude le kervern vous propose l'opportunité de faire un bel investissement. chaque logement offre une pièce de vie avec coin cuisine, une arrière cuisine, des toilettes, 2 chambres à l'étage et une salle d'eau. ce bien dispose également de 2 garages. ce bien est idéalement situé à proximité du centre de pledran, proche de tous commerces, écoles, parcs et équipements sportifs. avantages supplémentaires de ce bien : chacun des 3 logements dispose d'un jardin clos, avec une exposition sud, directement accessible de la pièce de vie principale. le bien génèrera des revenus locatifs immédiats car les 3 logements sont loués (500,00 par mois et par logement, soit un revenu locatif global annuel brut de 18000 euros). la rentabilité brute est estimée à 7,24% ce qui en fait un excellent produit d'investissement.