Maison 130m² à tredrez-locquemeau

Entre les agréables villages côtiers de Trédrez-Locquémeau et Saint Michel-en-Grève, à quelques encablures du bord de mer, magnifique maison récente, 2008, tout en bois, qui offre de très beaux volumes, d'une surface de 130m² habitable, sur un terrain arboré de 2000m². Vous apprécierez sa chaleur intérieure naturelle, dans un cadre ouvert et verdoyant. Elle se compose de 4 belles chambres lumineuses sur parquet, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et d'une grande pièce à vivre avec son poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse semi couverte de 26m². Un ensemble qui dégage une énergie positive et agréable à vivre. C'est avec grand plaisir que je vous ferai découvrir ce qui est assurément un coup de coeur ! Exclusivité Laurent Cotteau Teatime-Immo.

Rez de chaussée
Séjour : 50m², parquet bois, poêle à bois, hublot, deux fenêtres, porte vitrée
Cuisine aménagée et équipée : 14m², véranda double porte ouverte sur terrasse bois 26m²
Suite parentale, chambre 14m², salle de bain 6,50m²
Couloir, buanderie avec placard intégré, wc indépendant 10m²

Premier étage :
Escalier et palier bois 10m²
Chambre 2, 13m², parquet bois
Chambre 3, 10m², parquet bois
Chambre 4, 15,50m², grande fenêtre triangulaire, magnifique vue, parquet bois

Garage : 3 espaces de 31m², 35m², et espace buanderie de 14m² avec évier double.

Prestations :
- Double vitrage
- Volets électriques
- Cuve récupération d'eau pour les toilettes 5000l
- Assainissement conforme

Un bien de qualité, rare, qui bénéficie d'une belle situation, dans un cadre de bord de mer chaleureux et paysagé.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc
RCP RD01828195M