À gavray-sur-sienne, maison de 125m2 sur un terrain de 8667m2 ; avec 3 chambres, en vente chez cot'immo

Sur la commune de Gavray-Sur-Sienne, maison avec 3 chambres, située dans un havre de paix au bout d'une impasse, sans vis à vis, avec une belle vue dégagée sur tout Gavray.

Vous entrez dans la grande salle à manger d'env. 28m2, puis sur votre gauche vous entrez dans le grand salon d'env. 22m2 avec sa cuisinère à bois récente avec un bon rendement, ensuite dans la grande et belle cuisine récente d'env. de 22m2 aménagée et équipée avec piano de cuisson professionnel, 2 éviers et une table de préparation, des Wc. A l'arrière, un garage pouvant être aménagé en chambre parentale.
A l'étage, un palier/mezzanine dessert une salle de bains, 3 chambres, des Wc.

La maison est raccordée à la fibre. Le chauffage est au gaz de ville et au bois.
À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Le logement dispose d'un grand terrain sur lequel se trouve une dépendance en pierre, un poulailler en pierre, une grande serre. Une grande partie est actuellement exploité en permaculture.
Il dispose également d'un puits avec pompe et de plusieurs récupérateurs d'eau de pluie.
Cette maison s'accompagne d'une aire de parking privative et d'un garage double indépendant.

Le prix de mise en vente est de 267 800 € HAI de 3% seulement ; soit un prix net vendeur de 260.000 €.
Vous souhaitez en savoir plus ? Venez visiter cette belle maison en pierre. Rachel est à votre disposition.
Possibilité d'acheter un pré de 300m2 et un bois de 740m2 à quelques km avec la maison.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2237 € par an (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FAI 3 % au dessus de 100.000 € et 3.000 € en dessous