Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison coup cœur de 206 m² avec 6 chambres sur sous-sol total !!!
— Montereau-Fault-Yonne 77130 —
Nos partenaires locaux
Votre électricien local
Artisan spécialisé j'effectue tous vos travaux d'électricité générale, dépannage, motorisation, domotique, dépannage.
06 61 04 68 79 ou cliquez-ici
Votre expert en alarmes
Vous accompagne sur tous vos projets en Alarmes Vidéosurveillance / Détection incendie / Interphonie Electricité
06 21 96 00 40 ou cliquez-ici
Venez découvrir SANS TARDER cette belle maison de maçon d'environ 206 m² sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 2990 m², située à 5 km de Marolles-sur-Seine dans un secteur recherché pour son calme et à 11 km de Montereau-Fault-Yonne.
Laissez-vous charmer par cette maison individuelle lumineuse qui vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour d'environ 54 m² avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
À l'étage vous trouverez un couloir desservant 3 chambres dont une d'environ 44 m², une salle de bains avec un WC et un débarra.
Au sous-sol ( environ 125 m² ) vous disposerez d'un grand garage avec porte motorisée, d'une buanderie, d'une cave et d'une grande pièce pouvant servie d'atelier.
À l’extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée PLEIN SUD, d'un jardin arboré et entièrement clos.
Les ++ Beaux volumes, climatisation réversible (dans la pièce de vie et une chambre), possibilité de stationner plusieurs véhicules, portail motorisé, proche autoroute A5 (à 5 km) !!
Cette maison familiale n'attend plus que vous !
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au [Coordonnées masquées].
Cette annonce référence 231079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 384 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laissez-vous charmer par cette maison individuelle lumineuse qui vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour d'environ 54 m² avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
À l'étage vous trouverez un couloir desservant 3 chambres dont une d'environ 44 m², une salle de bains avec un WC et un débarra.
Au sous-sol ( environ 125 m² ) vous disposerez d'un grand garage avec porte motorisée, d'une buanderie, d'une cave et d'une grande pièce pouvant servie d'atelier.
À l’extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée PLEIN SUD, d'un jardin arboré et entièrement clos.
Les ++ Beaux volumes, climatisation réversible (dans la pièce de vie et une chambre), possibilité de stationner plusieurs véhicules, portail motorisé, proche autoroute A5 (à 5 km) !!
Cette maison familiale n'attend plus que vous !
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au [Coordonnées masquées].
Cette annonce référence 231079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 384 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 231079
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison coup cœur de 206 m² avec 6 chambres sur sous-sol total !!!
384 000 €