Maison

79140 – SAINT MAIXENT L’ECOLE - MAISON DE CARACTÈRE DE 160 M²AU CŒUR DE SAINT-MAIXENT-L'ECOLE – 5 CHAMBRES – 7 PIECES- HUISSERIES DOUBLE VITRAGE – CHAUDIERE GAZ DE VILLE A CONDENSATION- RADIATEUR AVEC PROGRAMMATEUR DANS CHAQUE PIECE – TOITURE EN TRÈS BON ÉTAT & ISOLATION EN 2021- INSERT- TERRASSE DE 25 M²- EXPOSITION OUEST – LOGEMENT TRAVERSANT- ***. VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située à deux pas du centre-ville de Saint-Maixent-l'École. À seulement 5 minutes à pied de la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et de commodité.
Érigée sur deux niveaux, cette demeure de 160 m², datant d'avant 1900, offre un agencement optimal avec 7 pièces dont 5 chambres lumineuses. L'exposition est idéale à l'est, vous garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
L'intérieur, rénové en 2012, vous séduira par son authenticité et son caractère. La surface du séjour de 33.6 m² est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de 25.6 m², idéale pour profiter des douces soirées d'été.
Côté extérieur, un jardin de 170 m² offre un espace verdoyant pour savourer des moments de détente en plein air. Une cave de 17 m² complète ce bien et peut être aménagée selon vos besoins.
Les aspects pratiques ont également été pris en compte avec un bon état de la plomberie, et électricité. Vous disposez aussi d'un stationnement extérieur avec possibilité de brancher votre véhicule électrique.
Cette maison en pierre, au toit en tuiles artisanales a été refaite entièrement en 2021 avec l 'isolation vous offre un cocon chaleureux et accueillant à quelques pas des commodités du centre-ville, écoles et gare TGV à 5 minutes à pied.
Assainissement collectif tout à l' égout.
Taxe foncière : 1176 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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