Appartement f2 bis traversant avec cave / la ricamarie centre.

LA RICAMARIE CENTRE.
AUX PIEDS DES COMMODITES (boulangerie, mairie, primeur, pharmacie...) - A 5' DE SAINT-ETIENNE SUD.
AU 3 EME ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UN PETIT IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU AVEC FAIBLES CHARGES.
APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE TYPE F2 BIS DE 65.75 M2 CARREZ RENOVE AVEC GOUT.
-CUISINE INTEGREE ET EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR/ SALLE A MANGER (41.69 m2)
-CHAMBRE SPACIEUSE (14.03 m2) - COULOIR (2.70 m2).
- TRES GRANDE SALLE D'EAU (6.14 m2) -WC SEPARE (1.19 m2).
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIERE (2023) : 793€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 261.94€/an soit 21.83€/mois (assurance copropriété, éléctricité parties communes...).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS BOIS TRADITIONNELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND GAZ (chaudière 2022, radiateurs fonte et robinets thermostatiques).
FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : avant 1949.
Syndic bénévole.
Nombre de lots à usage d'habitation et de commerces : 11 lots.
Numéro des lots : 12; 9.
Lots vendus représentants 82/1200èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-162/ GES : D-34.
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 810€ et 1140€/an.
REF/FDSVA077
IDEAL JEUNE COUPLE OU PREMIER ACHAT - COUP DE COEUR ASSURE !
PRIX : 69.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
TEL : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier . immo @ gmail.com
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
TEL : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO/ samueldesousa . immo @ gmail. com
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www.lamanufacturedelimmo.fr