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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique duplex à levignac 115 m2 avec jardin
— Levignac 31530 —
288 750 €
115 m² / 373 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Au coeur du village de Lévignac où toutes les commodités sont accessibles à pieds, vous aurez le plaisir de découvrir cet ensemble, composé comme suit : En rez-de-chaussée environ 28m² entièrement rénové avec sa cuisine moderne, un coin jour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une terrasse avec vue sur le jardin. A l'étage, la fonctionnalité alliée au charme de l'authenticité. Un coin jour avec vue sur sa terrasse, sans aucun vis-à-vis, offrant l'accès au jardin intime. Une cuisine équipée de multiples rangements. Des toilettes indépendant. En empruntant l'escalier on découvre un coin bureau, 2 chambres, une salle de bain et un dressing. Le cachet de ce lot aux diverses possibilités d'utilisation vous séduira certainement bien plus que son emplacement idéal. Une partie est actuellement exploitée en gîte rentable. Au plaisir de vous renseigner davantage et de programmer ensemble une visite. Grégory LENFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917 469 710 - TOULOUSE.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique duplex à levignac 115 m2 avec jardin
288 750 €