T2 36,34 m² VITRY-SUR-SEINE.
Situé Avenue Danielle Casanova, au sein d'une belle copropriété, ce charmant T2 en RDC se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine séparée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Idéalement situé à 500m des écoles et des commodités (transports, commerces) et a 10min de l'aéroport d'Orly.
L'appartement est vendu avec ses meubles : canapé, tables, chaises, cuisine équipée, etc. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le bien est vendu loué avec un bail 'location meublé de 1 an' en cours de Juillet 2023 qui prend fin le 14 Juillet 2024.
Loyer actuel : 850EUR.
Les charges de copropriété sont de 130EUR / mois comprenant les charges liés à l'entretien de l'immeuble et l'eau froide.
Classement DPE en E.
Ce bien est à visiter sans tarder ! Idéal investisseur, déficit foncier ou primo accédant au départ du locataire.
Composition des pièces :
Entrée : 5,92 m².
Séjour : 11,27 m².
Chambre : 9,54 m².
Cuisine : 5,21 m².
Salle d'eau : 4,40 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28911324)
Situé Avenue Danielle Casanova, au sein d'une belle copropriété, ce charmant T2 en RDC se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine séparée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Idéalement situé à 500m des écoles et des commodités (transports, commerces) et a 10min de l'aéroport d'Orly.
L'appartement est vendu avec ses meubles : canapé, tables, chaises, cuisine équipée, etc. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le bien est vendu loué avec un bail 'location meublé de 1 an' en cours de Juillet 2023 qui prend fin le 14 Juillet 2024.
Loyer actuel : 850EUR.
Les charges de copropriété sont de 130EUR / mois comprenant les charges liés à l'entretien de l'immeuble et l'eau froide.
Classement DPE en E.
Ce bien est à visiter sans tarder ! Idéal investisseur, déficit foncier ou primo accédant au départ du locataire.
Composition des pièces :
Entrée : 5,92 m².
Séjour : 11,27 m².
Chambre : 9,54 m².
Cuisine : 5,21 m².
Salle d'eau : 4,40 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28911324)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 36m² à vitry-sur-seine
185 000 €